서울 12.4억 아파트 1채를 50% 지분으로 사서 취득세 4천만원, 부동산비 700만원을 들였고, 비거주 2년뒤 15억에 매도를 가정하면?(네이버 부카페 사례) (2021. 12. 28. 개정분 반영) ㅁ 우선, 1세대 1주택이면 2년이상 보유면 비과세지만 서울은 조정지역이므로 거주기간도 2년 이상이어야 비과세 특례가 적용된다. 따라서 비과세 특례 대상이 아님 ㅁ 1세대 1주택 비과세 구간이 9억에서 12억에서 바뀌었다. 그렇지만 나는 거주기간이 없으므로 해당안됨. ㅁ 2년이 지나 매도 했다고 볼 때, 1. 양도가액 총양도가액 X 지분비율 50% 700,000,000 2. 취득가액 총취득가액 X 지분비율 50% 620,000,000 3. 필요경비 총필요경비 X 지분비율 50% 23,500,000 4.양..
